Formation diagnostiqueur immobilier : le guide complet

La formation de diagnostiqueur immobilier prépare à réaliser les contrôles obligatoires évaluant l'état d'un bien lors d'une transaction ou de travaux : amiante, gaz, électricité, termites, diagnostic de performance énergétique (DPE). Elle est accessible avec un diplôme de niveau bac +2 à bac +3 dans le bâtiment, la construction ou le génie civil. La durée typique est d'environ 12 mois.

Le niveau de technicité est modéré (3 sur 5). La formation couvre la réglementation, les techniques de diagnostic et la rédaction des rapports remis aux particuliers, agences et notaires.

C'est une spécificité du métier : des certifications spécifiques sont légalement obligatoires selon les types de diagnostics réalisés. Elles sont délivrées par des organismes habilités et ont une validité de 5 ans, avec un renouvellement périodique. Sans ces certifications, tu ne peux pas exercer légalement.

La certification de référence est le titre Diagnostiqueur immobilier (RNCP 35015), de niveau bac +2. Le tableau ci-dessous récapitule les certifications reconnues pour ce métier.

La durée typique de formation est d'environ 12 mois, à laquelle s'ajoute le passage des certifications obligatoires par domaine de diagnostic. Ces certifications, valables 5 ans, doivent être renouvelées régulièrement pour continuer à exercer.

Sur Vocaneo, 163 formations sont référencées pour ce métier, proposées par 89 organismes répartis dans 67 villes. Une reconversion courte est accessible, notamment pour les profils venant du bâtiment.

Comme les certifications visées sont inscrites au RNCP, la formation est en général éligible au Compte personnel de formation (CPF). Plusieurs dispositifs peuvent en prendre en charge tout ou partie selon ta situation.

• Le CPF : mobilise tes droits sur Mon Compte Formation.
• L'apprentissage : la formation est financée et tu es rémunéré.
• France Travail : un cofinancement est possible si tu es demandeur d'emploi.
• Le plan de développement des compétences : ton employeur peut financer la formation si tu es salarié.

Vérifie l'éligibilité de la formation choisie sur Mon Compte Formation.

Le métier de diagnostiqueur immobilier est parmi les plus recherchés : le niveau de tension est très fort (5 sur 5), le maximum, avec 7 300 offres recensées. Le salaire brut mensuel se situe autour de 1 802 euros en début de carrière et peut atteindre 3 000 euros pour les profils confirmés, d'après les déciles France Travail.

Les diagnostiqueurs exercent en cabinet, en entreprise de diagnostic ou à leur compte. La demande est soutenue par la réglementation (DPE obligatoire) et la transition énergétique. Avec l'expérience, il est possible de se spécialiser ou de créer son cabinet.