Mettre en valeur un bien immobilier à l'aide des techniques de home staging - niveau débutant

Cette formation vise l’acquisition des compétences professionnelles nécessaires à la validation de la certification “Mettre en valeur un bien immobilier à l'aide des techniques de home staging” – RS7124, enregistrée au Répertoire Spécifique de France Compétences, délivrée par Quesacoach.

Elle a pour objectif de transmettre les compétences essentielles à la valorisation d’un bien immobilier en vue de sa vente ou de sa location dans les meilleures conditions.

Cette formation prépare à l’acquisition des 4 compétences constitutives de la certification :

• Analyser l’espace intérieur d’un bien immobilier lors d’une visite, en réalisant un plan de zoning de l’état existant (C1) ;
• Analyser des hypothèses d’aménagement des espaces, en réalisant un plan de zoning à l’état projeté (C2) ;
• Répertorier, planifier et budgeter les ressources matérielles et humaines nécessaires à la mise en œuvre du home staging (C3) ;
• Organiser le projet de réaménagement du bien, en planifiant les actions à mener (C4).

Au-delà des aspects esthétiques, le home staging est une véritable stratégie de commercialisation, visant à déclencher un coup de cœur chez les acquéreurs ou locataires potentiels dès la première visite, tout en favorisant une vente rapide et au juste prix, sans négociation.

Cette formation s’adresse à :

• des professionnels de l’immobilier ou de la décoration souhaitant renforcer leurs compétences ;
• des personnes en reconversion attirées par un métier créatif et stratégique, au croisement du design d’intérieur et de la valorisation immobilière.

À l’issue de la formation, le bénéficiaire est capable de conduire de manière autonome un projet complet de valorisation immobilière par les techniques de home staging, en respectant les standards professionnels attendus par la certification RS7124.

Il est notamment capable de :

• Analyser l’espace intérieur d’un bien immobilier lors d’une visite, en tenant compte de ses caractéristiques techniques, fonctionnelles et esthétiques ;
• Établir un diagnostic d’état existant et un plan de zoning permettant de poser les bases du projet de valorisation ;
• Formuler des hypothèses d’aménagement pertinentes, en élaborant un plan de zoning projeté en cohérence avec les attentes du marché et les besoins du client ;
• Répertorier les ressources humaines, matérielles et logistiques nécessaires à la mise en œuvre du projet, tout en respectant les contraintes de budget et de délais ;
• Planifier et coordonner l’ensemble des actions à mener : désencombrement, réparations, harmonisation, décoration, mise en scène, photographie, etc. ;
• Organiser le suivi du projet, du lancement jusqu’à la restitution finale au client, avec une approche professionnelle, rigoureuse et orientée résultat ;
• Présenter son projet de manière claire et structurée, à travers un dossier final comprenant audit, plan d’action, visuels, moodboard, zoning et rapport d’intervention ;
• Mettre en valeur les biens immobiliers avec une visée commerciale, en contribuant à leur vente ou location rapide et au bon prix.

Le bénéficiaire est ainsi en mesure de mobiliser l’ensemble des compétences professionnelles nécessaires à l’exercice du home staging dans un cadre indépendant, salarié ou complémentaire à une activité dans l’immobilier ou la décoration.