Titre rncp niv.6 responsable d’affaires immobilières

Formation professionnalisante et certifiante reconnue par l’État (inscrit au RNCP) - Formation professionnelle qui délivre les 3 cartes professionnelles Transaction, Gestion et Syndic de copropriété.

Le Responsable d’Affaires Immobilières est mandaté par le(s) propriétaire(s) pour la vente ou la gestion d’un bien immobilier. Ceci comprend la gestion financière, administrative et technique du bien. Il dresse un dossier financier qui reprend, le calcul de prix de vente ou de rentabilité, les frais d’exploitation, les capitaux à réserver pour le maintien en état, les implications financières et fiscales pour le propriétaire, etc. Il peut également gérer un immeuble pour le compte d’un ou plusieurs propriétaires. Il est souvent amené à manager un service ou une équipe qui regroupe plusieurs compétences : négociation / gestion / comptabilité / bâtiment / mise en location ; et ceci afin de piloter la gestion des biens dont il a la responsabilité. Cette formation Responsable d’affaires immobilières prépare au titre Responsable d’affaires immobilières, titre certifié de niveau 6, codes NSF 313, enregistré au RNCP (36073) le 15/12/2021, délivré par SUPTERTIAIRE L'objectif est de former des professionnels capables de gérer l’ensemble des activités liées à la transaction, la gestion, la promotion et le développement commercial dans le secteur de l’immobilier.

- Bloc 1 - Conseiller et accompagner un client dans son projet immobilier: * Transaction tertiaire : Maîtrise des spécificités de la vente et de la location de biens à usage professionnel (bureaux, commerces, entrepôts). Approche réglementaire, technique et commerciale. * VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) : Compréhension du cadre juridique de la vente sur plan. Étapes de la VEFA, obligations du promoteur, garanties légales et rôle du conseiller immobilier dans l’accompagnement client. * Fiscalité immobilière : Maîtrise des régimes fiscaux liés à l'achat, la vente ou la location (TVA, plus-values, dispositifs de défiscalisation). * Promotion immobilière : Présentation du métier de promoteur, étude de faisabilité, montage d'opérations, suivi du chantier, relation avec les investisseurs et acquéreurs. * Expertise et évaluation immobilière : Méthodologies d’estimation (comparative, par capitalisation…), analyse de la valeur vénale et locative. * Droit immobilier : Cadre juridique des transactions, droits et obligations des parties, loi Hoguet, compromis, actes notariés, urbanisme. - Bloc 2 - Assurer la gestion locative d’un portefeuille de biens immobiliers: * Gestion locative : Rédaction des baux, états des lieux, gestion des loyers, des charges et des impayés, obligations légales du bailleur. * Mise en situation professionnelle : Cas pratiques immersifs permettant de gérer les différentes étapes du cycle locatif. * Property management : Gestion technique, administrative et financière des biens pour le compte de propriétaires institutionnels ou privés. Gestion des prestataires, suivi des budgets et reporting. - Bloc 3 - Assurer la gestion financière et technique d’un immeuble: * Copropriété : Fonctionnement des assemblées générales, missions du syndic, gestion des parties communes, relations avec les copropriétaires. *Mise en situation professionnelle : Études de cas concrètes sur la gestion quotidienne et les problématiques des syndics. *Comptabilité immobilière : Gestion des budgets, répartition des charges, appels de fonds, suivi des règlements. * Gestion technique et développement durable : Suivi des travaux, diagnostics techniques, performance énergétique, enjeux environnementaux. * Urbanisme et stratégie de rénovation : Lecture des documents d’urbanisme, planification de travaux de rénovation et de valorisation des bâtiments. * Assurances : Assurances obligatoires, sinistres, responsabilités civiles et professionnelles. - Bloc 4 - Coordonner le développement de l’activité commerciale de l’agence immobilière: * Développement personnel : Renforcement des soft skills, gestion du stress, communication interpersonnelle. * Entrepreneuriat : Création ou reprise d’une agence, business plan, stratégie de développement, cadre juridique. * Management et négociation RH : Techniques de management, animation d’équipe, gestion des compétences et recrutement. * Anglais : vocabulaire et des expressions clés du secteur immobilier.