Maître d'ouvrage

Module 1 - La conduite du projet - 3 jours AMO, architecte, BET, contrôles techniques, SPS, SSI, OPC, assurances Anticiper pour ne pas retarder, voire bloquer l’obtention de l’autorisation d’urbanisme Module 2 - Stratégie patrimoniale immobilière et foncière - 3 jours Stratégie patrimoniale et immobilière Lire, définir ou comprendre la stratégie de son entreprise Recherche foncière Identifier les axes de recherche, leurs spécificités et « les règles du jeu » Maîtrise foncière Réaliser une première faisabilité en évaluant les difficultés et en évacuant les éléments bloquants Module 3 - Le programme et le montage financier - 3 jours Définir un programme Définir le rôle du maître de l’ouvrage et formaliser ses exigences et les critères d’évaluation de la réponse architecturale Maîtriser le financement et les simulations financières Établir des bilans de promotion et bilans d’exploitation prévisionnelle Connaître les solutions et principes de financements Identifier les partenaires financiers et leurs modes d’intervention Établir le montage financier des opérations de promotion Effectuer un montage financier pour des opérations d’investissement Applications Méthodes de simulation d’exploitation applicable aux opérations locatives Simulation de rentabilité (long terme) Simulation de trésorerie (court terme) Module 4 - La consultation des entreprises et la gestion des contrats de travaux - 2 jours Identifier les moyens de consultation des entreprises Adapter les choix en matière de travaux aux moyens de l’organisme et aux conditions de marché Comprendre le fonctionnement des entreprises face à un appel d’offres pour en optimiser les résultats Marché public Marché privé Respecter la procédure de passation des marchés Préparer le chantier Maîtriser les aspects comptables et financiers Sécuriser la réalisation du chantier Module 5 - Les phases de chantier et de réception - 3 jours Le chantier Assumer les responsabilités de maître d’ouvrage Préparer et gérer la phase de réception