Reconversion Responsable d'agence immobilière
Secteur d'activité : Immobilier
Les missions principale du métier Responsable d'agence immobilière
"Est en charge du fonctionnement d¿une agence immobilière au niveau commercial, administratif et financier. Assure le management d¿une équipe de négociateurs et vérifie le bon déroulement des transactions immobilières. Est responsable de la stratégie et du développement foncier sur les opérations majeures. Peut conseiller des clients sur les possibilités d'acquisition, de location, de vente selon la législation de l'immobilier."
Attractivité du métier
Un score élevé (proche de 10) indique que le métier présente des conditions très attractives, avec une forte demande, une rémunération attractive et un environnement de travail favorable.
Score global
Mesure globale basée sur la demande, le salaire et les conditions de travail.
Tension du marché
Indique la demande relative pour ce métier.
Salaire
Indique l'attractivité salariale pour ce métier.
Conditions de travail
Qualité des conditions et de l'environnement de travail.
Impact numérique
Ce métier participe favorablement à la transition numérique.
Impact social
Ce métier a un impact social positif.
Tension sur le marché du travail (demande) pour une orientation vers le métier : Responsable d'agence immobilière
Cette section offre une synthèse de la tension sur le marché de l'emploi, vous permettant d'appréhender en un coup d'œil la dynamique entre offre et demande pour ce métier.
Demandeurs (12 mois)
Nombre de demandeurs au cours des 12 derniers mois.
360
Offres (12 mois)
Nombre d'offres d'emploi sur les 12 derniers mois.
3060
Embauches (dernier trimestre)
Nombre d'embauches au cours du dernier trimestre.
120
Indicateur de tension France Travail
Indicateur de tension de la demande calculé par France Travail.
10 / 10
Indicateur de tension Vocaneo
Indicateur de tension du marché calculé en fonctions des statistiques du marché de l'emploi.
2 / 10
Indicateur de tension globale*
Moyenne de l'indicateur de tension France Travail et de Vocaneo.
5.8 / 10
* Un score élevé indique que le métier présente une tension de marché importante. Concrètement, cela signifie que le métier est très recherché : on observe un nombre élevé de demandeurs par rapport aux offres, et un taux de conversion (embauches par rapport aux offres) relativement faible, ce qui se traduit par un indice brut supérieur à la moyenne et, par conséquent, par un score normalisé plus élevé.
Salaires constatés pour les postes de Responsable d'agence immobilière
Cette section présente une synthèse des rémunérations pratiquées pour ce métier, en s'appuyant sur les déciles de salaire et un score synthétique. Ces indicateurs vous aident à appréhender l’éventail des rémunérations et l’attractivité salariale.
Salaire (1er décile)
Le salaire le plus élevé parmi les 10 % les moins rémunérés.
1937 €
Salaire (9e décile)
Le salaire le moins élevé parmi les 10 % les mieux rémunérés.
4167 €
Score de salaire *
Indice évaluant l'attractivité salariale.
9.3 / 10
* Un score élevé indique une attractivité salariale forte, traduisant des rémunérations élevées pour ce métier, tandis qu’un score faible suggère une attractivité plus modeste.
Conditions de travail
Score de conditions de travail *
Indice évaluant la qualité des conditions de travail pour ce métier.
7.7 / 10
* Un score élevé (proche de 10) signifie que les conditions de travail sont très favorables, tandis qu'un score bas indique un environnement de travail plus contraignant.
Horaires et durée du travail
- Travail le samedi
Lieux et déplacements
- Déplacements professionnels
Publics spécifiques
- Clientèle d'affaires
- Clientèle d'entreprises
- Particuliers
Statut d'emploi
- Salarié secteur privé (CDI, CDD)
- Travailleur indépendant
Accessibilité : comment accéder au métier de Responsable d'agence immobilière
Cet emploi est accessible avec une qualification minimum de niveau Bac+2. Une expérience d'au moins 3 ans en entreprise ou en agence est généralement requise.
Score d'accessibilité*
Indice évaluant la facilité d'accès au métier.
5.9 / 10
* Un score élevé indique que ce métier est relativement accessible : les exigences en formation et en compétences sont modérées, facilitant ainsi l'accès pour un candidat. À l'inverse, un score faible suggère que le métier requiert un niveau de formation élevé et de nombreuses compétences spécifiques, ce qui le rend plus difficile d'accès.
Formations associées
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MASTER Droit de l'immobilier (fiche nationale) RNCP - BAC+5 : grade master, DEA, DESS, ingénieur... (NIVEAU 7)
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BTS Professions immobilières RNCP - BAC+2 : DEUG, BT, DUT... (NIVEAU 5)
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Manager en aménagement et en promotion immobilière RNCP - BAC+5 : grade master, DEA, DESS, ingénieur... (NIVEAU 7)
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Responsable d'affaires immobilières RNCP - BAC+3 ou 4 : licence, master 1, maîtrise (NIVEAU 6)
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Responsable d'affaires en immobilier RNCP - BAC+3 ou 4 : licence, master 1, maîtrise (NIVEAU 6)
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CQP Négociateur immobilier RNCP - BAC : BP, BT, bac pro ou techno (NIVEAU 4)
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Chargé d'affaires en immobilier RNCP - BAC+3 ou 4 : licence, master 1, maîtrise (NIVEAU 6)
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Négociateur-conseil en patrimoine immobilier et financier RNCP - BAC+3 ou 4 : licence, master 1, maîtrise (NIVEAU 6)
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Chargé de gestion commerciale RNCP - BAC+3 ou 4 : licence, master 1, maîtrise (NIVEAU 6)
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Directeur d'agence en habitat social RNCP - BAC+5 : grade master, DEA, DESS, ingénieur... (NIVEAU 7)
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Technicien en diagnostics immobiliers RNCP - BAC+2 : DEUG, BT, DUT... (NIVEAU 5)
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Expert en ingénierie patrimoniale RNCP - BAC+5 : grade master, DEA, DESS, ingénieur... (NIVEAU 7)
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Négociateur immobilier RNCP - BAC+2 : DEUG, BT, DUT... (NIVEAU 5)
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Expert en optimisation et transmission du patrimoine RNCP - BAC+5 : grade master, DEA, DESS, ingénieur... (NIVEAU 7)
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Négociateur gestionnaire immobilier RNCP - BAC+2 : DEUG, BT, DUT... (NIVEAU 5)
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Manager immobilier RNCP - BAC+5 : grade master, DEA, DESS, ingénieur... (NIVEAU 7)
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Responsable en gestion et négociation immobilières RNCP - BAC+3 ou 4 : licence, master 1, maîtrise (NIVEAU 6)
Ce qu'il faut savoir
- Autres techniques professionnelles
- Techniques commerciales
- Techniques de négociation immobilière
- Expertises techniques
- Caractéristiques des biens immobiliers
- Évolution du marché immobilier
- Fiscalité immobilière
- Location immobilière
- Obligations réglementaires liées à un bien immobilier
- Stratégies de communication digitale
- Techniques de vente immobilière
- Logiciels, progiciels
- Logiciels immobiliers
- Règlementations, normes
- Droit immobilier
- Règlement Général européen sur la Protection des Données (RGPD)
- Certifications
- BTS Profession immobilière
- Diplôme d'école de commerce
- Diplôme d'écoles spécialisées : ICH, ESPI
- Licence pro Profession immobilière
- Master en droit, en gestion, en sciences économiques
Ce qu'il faut savoir faire
- Animer un collectif
- Animer, coordonner une équipe
- Animer les équipes de négociateurs / agents immobiliers et conduire les réunions
- Encadrer son équipe en organisant les délégations et en effectuant les contrôles adaptés
- Fédérer et stimuler les équipes
- Manager une équipe
- Optimiser les effectifs, l'adéquation et l'allocation des ressources
- Superviser et gérer les moyens organisationnels, techniques, humains, financiers, logistiques et de communication pour réaliser les objectifs
- Gérer les emplois et les compétences
- Recruter et intégrer une personne
- Être attentif à la bonne intégration de chaque nouveau collaborateur
- Concevoir et piloter une politique de gestion des ressources humaines
- Assurer la formation et l'intégration des nouveaux collaborateurs
- Réaliser des actions de communication et évènements
- Mettre en oeuvre des actions de communication
- Contribuer à des actions de promotion dans les médias et sur les réseaux sociaux
- Aménager un espace
- Identifier, repérer un lieu
- Prospecter des biens immobiliers, des terrains
- Contrôler la qualité
- Contrôler la qualité et la conformité d'un livrable
- Assurer la conformité des pratiques marketing
- Assurer la gestion administrative
- Gérer un planning
- Organiser et planifier la visite de biens immobiliers
- Gérer, contrôler
- Élaborer, suivre et piloter un budget
- Élaborer et gérer le budget de l'agence immobilière
- Gérer des actifs, un patrimoine
- Réaliser des opérations de gestion immobilière
- Lutter contre la vacance locative et assurer la relocation rapide des logements ou locaux
- Réaliser le descriptif d'un bien immobilier
- Veiller au bon encaissement des recettes (loyers et charges)
- Visiter les biens immobiliers
- Estimer la valeur d'un bien, d'un produit
- Estimer la valeur des biens
- Analyser et gérer les risques financiers
- Évaluer la capacité financière d'un client
- Élaborer et appliquer un cadre juridique ou règlementaire
- Appliquer un cadre juridique ou réglementaire
- Assurer la conformité avec les réglementations du secteur
- Superviser la réalisation des diagnostics obligatoires
- Contrôler et faire appliquer le respect de dispositions légales et réglementaires
- Assurer le respect des normes légales et réglementaires
- Veiller au bon déroulement des signatures, au respect des procédures légales et de la réglementation
- Gérer des litiges, des contentieux
- Gérer des réclamations et litiges
- Rechercher une solution à l'amiable pour prévenir les impayés ou engager une procédure en précontentieux
- Gérer une procédure contentieuse
- Gérer les contentieux particuliers
- Négocier, rédiger des contrats
- Rédiger un contrat
- Rédiger les baux
- Accueillir, renseigner
- Concevoir un projet d'accueil
- Veiller à la bonne tenue de l'agence immobilière dans son ensemble
- Gérer la relation client, recueillir et analyser les besoins client
- Recueillir et analyser les besoins client
- Analyser les besoins spécifiques des clients
- Conseiller dans le cadre d'une relation commerciale
- Conseiller les clients sur les diagnostics obligatoires afférents à la vente des biens immobiliers
- Vendre
- Conclure une transaction
- Constituer les dossiers de vente
- Négocier des conditions commerciales
- Assurer la négociation jusqu'à la vente et la mise en ½uvre du financement
- Négocier un mandat de vente ou de location
- Concevoir une offre de produits, services
- Prospecter de nouveaux clients, de nouveaux marchés
- Contribuer activement au chiffre d'affaires de l'agence immobilière
- Prospecter de nouveaux clients sur un secteur défini, en vue de rechercher des biens à commercialiser
- Élaborer une offre commerciale
- Présenter et valoriser un produit ou un service
- Présenter les modalités d'acquisition ou de location d'un bien
- Proposer des prestations de gérance immobilière
- Valoriser un bien immobilier
- Mettre en oeuvre des actions commerciales et promotionnelles
- Décliner les objectifs qui lui ont été fixés par sa direction en y intégrant les contraintes et les spécificités du terrain
- Développer une stratégie commerciale et marketing
- Élaborer une stratégie commerciale
- Développer des offres promotionnelles
- Piloter un projet, une activité
- Piloter une activité
- Suivre et analyser l'activité de l'agence à travers la constitution et la tenue de tableaux de bord transmis au siège
- Concevoir et gérer un projet
- Animer des groupes de travail en qualité de chef de projet
- Conduire une stratégie de développement
- Mettre en place des solutions d'amélioration de la performance
- Réajuster l'organisation pour permettre l'atteinte des objectifs
- Collaborer et favoriser la collaboration
- Rendre compte de son activité
- Effectuer un reporting régulier à la hiérarchie
- Argumenter
- Convaincre, négocier
- Faire preuve de diplomatie et de force de conviction
- Respecter les règles
- Expliquer et faire respecter les règles et procédures
- S'assurer du respect des procédures par l'ensemble des collaborateurs
- Construire son projet professionnel
- Organiser et développer son réseau professionnel
- Développer et entretenir un réseau
- Développer son réseau, notamment les prescripteurs
Scores du test RIASEC
Le profil d'intérêt type pour exercer le métier de Responsable d'agence immobilière
Le test RIASEC identifie les dominantes d’intérêts professionnels à travers six types. Ces scores permettent de cerner les types d'activités et de contextes de travail privilégiés dans ce métier, offrant une meilleure compréhension des environnements dans lesquels il s’épanouit.
Social
5 /5Les personnes sociales aiment aider les autres, travailler en équipe et établir des relations humaines. Elles apprécient les métiers basés sur l’interaction, la pédagogie, la communication et l'entraide, tels que ceux de l’enseignement, de la santé ou du travail social.
- Le rôle implique une interaction fréquente avec des clients, des vendeurs, des acheteurs et d'autres parties prenantes. Aider les gens à trouver leur maison est une part essentielle du travail.
- Le conseil et l'accompagnement des clients sont au cœur des missions de ce poste.
Entreprenant
4 /5Les personnes entreprenantes aiment diriger, convaincre et prendre des décisions. Elles apprécient les environnements compétitifs et les responsabilités. Elles sont attirées par les métiers liés à la gestion, à l'entrepreneuriat, aux affaires, à la politique et à la vente.
- Le responsable d'agence doit faire preuve d'initiative et de leadership pour diriger l'équipe de vente, établir des relations avec les clients et négocier des contrats.
- Il est souvent impliqué dans le développement de stratégies pour atteindre des objectifs commerciaux.
Investigateur
3 /5Les personnes investigatrices sont curieuses et analytiques. Elles aiment résoudre des problèmes complexes et travailler sur des projets impliquant des idées abstraites. Ces personnes sont attirées par les domaines de la recherche, des sciences, de la technologie et des mathématiques.
- Ce métier nécessite une analyse du marché immobilier, évaluant les biens et recherchant des tendances pour aider à la prise de décisions commerciales.
- La capacité à résoudre des problèmes liés aux transactions immobilières et à comprendre les réglementations en vigueur est également importante.
Réaliste
2 /5Les personnes réalistes aiment les activités concrètes, physiques ou manuelles. Elles apprécient les environnements pratiques et structurés, et préfèrent travailler avec leurs mains, des outils ou des machines. Elles sont attirées par les métiers liés à la nature, la mécanique, le bâtiment et le travail en extérieur.
- Le responsable d'agence immobilière doit gérer des biens immobiliers et veiller à leur bon état, ce qui implique une certaine interaction avec les aspects matériels des propriétés.
- Il peut également être impliqué dans des visites de propriétés, nécessitant des compétences pratiques, mais cela reste limité par rapport à d'autres métiers techniques.
Artistique
1 /5Les personnes artistiques sont créatives, originales et sensibles aux formes, aux sons et aux émotions. Elles aiment les activités qui leur permettent d'exprimer leur imagination et leur créativité, comme la peinture, la musique, l'écriture, le design ou le théâtre.
- Bien que certaines compétences en présentation et en mise en valeur des biens soient nécessaires, l'aspect artistique est très peu sollicité dans ce métier.
Social
0 /5Les personnes sociales aiment aider les autres, travailler en équipe et établir des relations humaines. Elles apprécient les métiers basés sur l’interaction, la pédagogie, la communication et l'entraide, tels que ceux de l’enseignement, de la santé ou du travail social.
- Bien que les interactions sociales soient fondamentales, la structure et l'organisation des tâches ne favorisent pas vraiment le travail conventionnel basé sur des règles administratives ou des procédures strictes.
Scores de personnalité Big Five (OCEAN)
La personnalité type pour exercer le métier de Responsable d'agence immobilière
Le test de personnalité Big Five (OCEAN) évalue cinq grands traits de personnalité. Ces scores offrent une compréhension approfondie des caractéristiques psychologiques associées à ce métier, mettant en lumière les traits de personnalité les plus valorisés dans l'exercice de cette profession.
Conscience
5 /5La conscience reflète le degré d'organisation, de rigueur et de responsabilité d'une personne. Ceux qui obtiennent un score élevé sont souvent méthodiques, disciplinés et fiables. Ils planifient leurs activités et s'efforcent de respecter leurs engagements. À l'inverse, un score faible peut indiquer un comportement spontané, parfois désorganisé ou distrait, préférant agir selon l'instant plutôt que de suivre un plan strict.
- Une grande rigueur est nécessaire pour la gestion des transactions et le suivi des dossiers clients.
- Le responsable doit être organisé et fiable pour respecter les délais et les engagements.
Extraversion
5 /5L'extraversion décrit le degré d'énergie sociale d'une personne et son besoin d'interactions avec les autres. Les individus extravertis sont souvent sociables, expressifs et aiment être entourés. Ils tirent leur énergie des échanges sociaux. À l'inverse, un score faible dans cette dimension reflète une préférence pour la solitude, l'introspection et des interactions sociales plus limitées.
- Le métier requiert une forte sociabilité pour interagir avec les clients, les vendeurs et d'autres professionnels de l'immobilier.
- Un dynamisme est attendu pour développer un réseau de contacts et promouvoir les biens en vente.
Ouverture à l'expérience
4 /5L'ouverture à l'expérience décrit la propension d'une personne à rechercher la nouveauté, à être curieuse et imaginative. Les personnes ayant un score élevé dans cette dimension sont souvent créatives, curieuses et ouvertes aux idées nouvelles. Elles apprécient l'art, les expériences inédites et la réflexion profonde. À l'inverse, les personnes ayant un score faible préfèrent la routine, les choses concrètes et sont moins enclines à l'introspection.
- Le responsable d'agence immobilière doit être ouvert aux nouvelles opportunités sur le marché immobilier et aux différentes attentes des clients.
- La créativité est essentielle pour proposer des biens et des solutions adaptés aux besoins des clients.
Agréabilité
4 /5L'agréabilité mesure la tendance d'une personne à être compatissante, coopérative et bienveillante envers autrui. Les personnes agréables sont souvent empathiques, prêtes à aider et cherchent à éviter les conflits. À l'inverse, un score faible peut indiquer une personnalité plus franche, directe et parfois compétitive, accordant plus d'importance à leurs besoins qu'à ceux des autres.
- La capacité à travailler en équipe et à maintenir de bonnes relations avec les clients est cruciale.
- L'empathie est importante pour comprendre les besoins des clients et les aider dans leurs choix.
Névrosisme
2 /5Le névrosisme reflète la stabilité émotionnelle et la propension d'une personne à ressentir des émotions négatives comme l'anxiété, la colère ou la dépression. Les individus ayant un score élevé dans cette dimension peuvent être plus sensibles au stress, avoir des sautes d'humeur et se sentir facilement dépassés par les événements. À l'inverse, un score faible indique une personne calme, résiliente et peu encline à ressentir des émotions négatives de manière prolongée.
- Une certaine stabilité émotionnelle est requise pour gérer le stress lié aux transactions immobilières et aux attentes des clients.
- Un faible névrosisme est préférable pour éviter les tensions dans les relations professionnelles.
Scores de valeurs universelles (SVS)
Le profil de valeurs type pour exercer le métier de Responsable d'agence immobilière
Le test des valeurs universelles (SVS) mesure l'importance relative de différentes valeurs fondamentales associées à ce métier. Ces scores permettent de mieux comprendre les dimensions éthiques et culturelles du métier, offrant ainsi un aperçu de l'environnement de travail et des priorités professionnelles qui y sont associées.
Autonomie
5/5L'autonomie met en avant l'importance de la liberté de pensée et d'action. Les personnes autonomes privilégient la créativité, l'indépendance et la prise de décision personnelle. Elles cherchent à façonner leur propre destin selon leurs valeurs. Un score faible peut indiquer une plus grande conformité aux règles et aux attentes sociales.
- Les professionnels ont une grande autonomie dans leurs tâches et décisions quotidiennes.
Réussite
4/5La réussite représente le désir de se distinguer et de démontrer ses compétences. Les individus avec un score élevé recherchent l'excellence personnelle et le succès dans ce qu'ils entreprennent. Ils sont motivés par la reconnaissance de leurs réalisations. Un score faible peut indiquer une moindre préoccupation pour la compétition ou le succès social.
- Les professionnels de ce domaine sont souvent motivés par la réussite de leurs projets et la reconnaissance de leur travail.
Stimulation
4/5La stimulation reflète le besoin d'excitation, de nouveauté et de défis. Les individus ayant un score élevé recherchent l'aventure et aiment sortir de leur zone de confort. Ils sont attirés par les expériences inédites et les changements fréquents. À l'inverse, un score faible peut indiquer une préférence pour la stabilité, la routine et un mode de vie prévisible.
- Le métier demande de la créativité et de la résolution de problèmes, ce qui apporte une variété et de nouveaux défis.
Bienveillance
4/5La bienveillance représente le souci du bien-être des proches et la volonté d'entretenir des relations harmonieuses. Les personnes bienveillantes sont prêtes à aider, à soutenir et à protéger leurs proches. Un score faible peut refléter une approche plus individualiste ou une priorité donnée à ses propres besoins plutôt qu'à ceux des autres.
- Les interactions entre collègues et partenaires sont souvent basées sur la collaboration et le soutien mutuel.
Pouvoir
3/5Le pouvoir reflète le désir de contrôle, de domination et de statut social élevé. Les personnes ayant un score élevé dans cette dimension cherchent à influencer les autres et à maintenir leur position d'autorité. Elles accordent une grande importance à la reconnaissance et aux privilèges. À l'inverse, un score faible peut indiquer un désintérêt pour l’autorité et une préférence pour l'égalité entre tous.
- Ce métier implique une certaine autorité dans la gestion des projets, mais le pouvoir est souvent partagé avec d'autres équipes.
Hédonisme
3/5L'hédonisme exprime la recherche du plaisir et du bien-être personnel. Les personnes hédonistes apprécient la gratification immédiate et les expériences plaisantes, telles que les loisirs et le divertissement. Un score faible peut refléter un mode de vie plus austère ou une tendance à privilégier le devoir et les responsabilités sur le plaisir.
- Le travail peut offrir des plaisirs liés à la créativité, mais il peut également être stressant occasionnellement.
Universalisme
3/5L'universalisme reflète l'engagement en faveur de l'égalité, de la tolérance et du respect pour tous les êtres vivants. Les individus ayant un score élevé dans cette dimension sont préoccupés par le bien-être de l'humanité et de l'environnement. Ils prônent l'ouverture d'esprit et la justice sociale. Un score faible peut indiquer une préoccupation moindre pour les enjeux globaux ou les différences culturelles.
- Le métier peut impliquer des projets ayant un impact social ou environnemental, mais cela dépend des missions spécifiques.
Conformité
3/5La conformité reflète l'adhésion aux normes sociales et le respect des règles établies pour maintenir l'ordre social. Les personnes conformistes évitent les comportements qui pourraient perturber l'harmonie collective. À l'inverse, un score faible peut indiquer une tendance à remettre en question les règles et à agir selon ses propres convictions, même si cela implique de défier l'autorité.
- Des normes professionnelles existent, mais la nature créative du travail permet une certaine flexibilité.
Sécurité
3/5La sécurité représente le besoin de stabilité, de sûreté et de protection. Les personnes ayant un score élevé valorisent un environnement prévisible et sécurisant, tant sur le plan personnel que social. Elles cherchent à éviter les risques et les incertitudes. Un score faible peut refléter une tolérance plus élevée à l'imprévu et un mode de vie plus aventureux.
- Le secteur est en constante évolution, ce qui pourrait affecter la stabilité de l'emploi, mais il est généralement stable.
Tradition
2/5La tradition exprime l'attachement aux coutumes, aux croyances et aux pratiques culturelles ou religieuses transmises de génération en génération. Les personnes ayant un score élevé respectent les valeurs héritées du passé et cherchent à préserver ces traditions. Un score faible peut indiquer une ouverture au changement et une préférence pour l'innovation par rapport aux conventions établies.
- Il y a peu d'accent sur le respect des traditions dans un monde souvent en évolution rapide.
Centres d'intérêt associés
- J'ai l'âme d'un chef / d'une cheffe
- J'ai le sens des affaires
- J'ai le sens du contact
- J'aime organiser, planifier
- Je souhaite transmettre
Autres appellations
- Chef / Cheffe d'agence immobilière
- Directeur / Directrice d'agence immobilière
- Manager transaction service
- Responsable d'agence en gestion locative
- Responsable de clientèle en transaction immobilière
- Responsable de location immobilière
- Responsable de vente immobilière